南阳铁航置业碧溪苑项目营销策划及代理销售服务招标公告

南阳铁航置业碧溪苑项目营销策划及代理销售服务

招标公告

本项目南阳铁航置业碧溪苑项目营销策划及代理销售服务已由相关部门批准实施，资金来自自筹资金，出资比例为100%，资金已落实到位。采购人为南阳铁航置业有限公司，采购代理机构为智博国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。本次招标采用全流程电子辅助招投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：NYS202511008

2、项目名称：南阳铁航置业碧溪苑项目营销策划及代理销售服务

3、采购方式：公开招标

4、预算金额（最高限价）：团购部分按销售额的1.2%计提代理佣金；市场部分按销售额的1.5%计提代理佣金；推广费6万元/月；

5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：拟对本项目未售房源（约18万㎡）进行市场化销售，提供营销策划、宣传推广、价格策略、团购对接及服务、看房接待、活动组织、协助服务等相关服务（具体内容详见招标文件）。

5.2服务质量：合格（满足采购人需求并符合现行国家、行业、地方相关规范要求);

5.3服务期限：合同签订之日起至项目整体销售去化率达到95%，完成该去化部分总回款的100%。

5.4服务地点：采购人指定地点；

5.5标段划分：本项目共划分为 1 个标段。

6、本项目是否接受联合体投标：否

7、是否接受进口产品：否

8、是否专门面向中小企业：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策，支持河南省政府采购合同融资政策。

3、本项目的特定资格要求：

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照或事业法人登记证或身份证等相关证明。 （如供应商有行业特殊情况的，分支机构可参与本项目的采购活动；分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照，总公司出具给分支机构的授权书。）

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2024 年度财务审计报告，新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明）。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2025 年以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）。

3.4参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。

3.5按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125 号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站（https://credit.henan.gov.cn)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前 10 日内。

3.6法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在管理关系的，不得在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺函）。

三、获取招标文件

1、时间：2025年11月18日至2025年11月24日，每天08:00至12:00，12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）；

2、地点：南阳市公共资源交易中心网站（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）

3、方式：登录南阳市公共资源交易中心网（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn），注册后凭办理的企业身份认证锁（CA 数字证书）登录会员系统按网上提示下载招标文件(*.nyzf 格式)及资料（操作程序详见南阳市公共资源交易中心网站下载专区）；

4、售价：0元。

四、投标截止时间及地点

1、时间：2025年12月10日 09 时 00 分（北京时间）；

2、地点：本项目使用不见面开标方式，供应商无需前往现场来参与投标。具体操作流程详见南阳市公共资源交易中心网站下载专区栏发布的南阳不见面开标-操作手册（投标人）。

五、开标时间及地点

1、2025年12月10日 09 时 00 分（北京时间）；

2、地点：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。具体操作流程详见南阳市公共资源交易中心网站下载专区栏发布的南阳不见面开标-操作手册（投标人）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、南阳市公共资源交易中心网上同时发布。

七、其他补充事宜

1、潜在投标人自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标，采购人不予受理。

2、因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话 0512-58188538。

3、不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内），将被退回投标文件。

八、联系方式

南阳市公共资源交易中心

地    址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3号楼四、五层

电子交易系统技术支持电话：400-998-0000

采 购 人：南阳铁航置业有限公司

地    址：南阳市城乡一体化示范区铁航碧溪苑营销中心1楼

联 系 人：王亚东

联系电话：0377-63020307

代理机构：智博国际工程咨询有限公司

地    址：郑州市高新技术产业开发区西三环路283号

联 系 人：赵峰

电    话：18039315302

监督单位：南阳铁路航空事业投资集团有限公司

地    址：南阳市城乡一体化示范区月季大道与老界岭路向北100米

联 系 人：赵武博

    电    话：0377-63020109